Zrušení darovací smlouvy: kdy je možné a jak postupovat
Zrušení darovací smlouvy je dokument nebo právní postup, kterým se řeší ukončení účinků darování a případné vrácení daru. V praxi se používá hlavně tehdy, když se dárce a obdarovaný chtějí dohodnout na vrácení daru, když dárce odvolává dar pro nouzi, když odvolává dar pro nevděk, nebo když se řeší problém s darováním nemovitosti, auta, peněz, podílu ve firmě nebo jiné hodnotné věci.
Je důležité rozlišovat několik situací. Něco jiného je dohoda o zrušení darovací smlouvy, kdy se obě strany shodnou. Něco jiného je odvolání daru pro nouzi, kdy dárce po darování upadne do vážné životní nouze. A něco jiného je odvolání daru pro nevděk, kdy se obdarovaný zachová vůči dárci tak závažně, že zjevně poruší dobré mravy.
Dobře připravené zrušení darovací smlouvy by mělo obsahovat údaje dárce, údaje obdarovaného, označení původní darovací smlouvy, přesný popis daru, důvod zrušení, způsob vrácení daru, vypořádání nákladů, datum účinnosti, řešení katastru u nemovitosti, podpisy stran a případné přílohy. U nemovitosti je potřeba počítat také s návrhem na vklad do katastru nemovitostí.
K čemu slouží zrušení darovací smlouvy?
Dokument slouží k tomu, aby bylo jasně popsáno, proč a jak se darovací smlouva ruší nebo jak se dar vrací. Darování je bezúplatný převod majetku, ale neznamená to, že dar nejde za určitých okolností řešit zpětně. Právě proto je důležité zvolit správný typ dokumentu podle situace.
Pokud se strany dohodnou, je nejpraktičtější sepsat dohodu. Pokud se nedohodnou, dárce musí pečlivě zvážit, zda má zákonný důvod pro odvolání daru. U nemovitostí, dražších movitých věcí nebo rodinných sporů je přesné sepsání ještě důležitější, protože chyba může vést ke sporu nebo odmítnutí zápisu v katastru.
Zrušení darovací smlouvy pomáhá zejména s tím, jak
- vrátit dar zpět dárci,
- písemně upravit dohodu mezi dárcem a obdarovaným,
- odvolat dar pro nouzi nebo nevděk,
- vyřešit vrácení nemovitosti, auta, peněz nebo jiné věci,
- připravit podklad pro katastr nemovitostí,
- upravovat náhradu nákladů a vypořádání mezi stranami,
- předejít budoucím rodinným nebo majetkovým sporům,
- získat písemný doklad pro účetní, úřad, banku nebo vlastní evidenci.
Dohoda, odvolání daru nebo odstoupení?
Nejčastější problém je v názvu dokumentu. Lidé často řeknou „chci zrušit darovací smlouvu“, ale ve skutečnosti mohou potřebovat jiný typ listiny. Pokud obě strany souhlasí, může jít o dohodu. Pokud dárce jedná jednostranně kvůli nouzi nebo nevděku, půjde spíše o odvolání daru, případně odstoupení od darovací smlouvy pro nevděk.
Správné označení je důležité hlavně u nemovitostí. Katastr nebude řešit rodinnou dohodu podle jejího názvu, ale podle obsahu listiny. Dokument musí jasně říkat, co se má stát s vlastnickým právem, k jaké nemovitosti se vztahuje a kdo s převodem nebo navrácením souhlasí.
Rozdíl mezi jednotlivými dokumenty
| Typ dokumentu | Kdy se používá | Praktický význam |
|---|---|---|
| Dohoda o zrušení darovací smlouvy | dárce a obdarovaný se shodnou na vrácení daru | nejklidnější řešení, pokud obě strany spolupracují |
| Odvolání daru pro nouzi | dárce po darování nemá prostředky na nutnou výživu | dárce může žádat vydání daru nebo jeho obvyklou cenu v potřebném rozsahu |
| Odvolání daru pro nevděk | obdarovaný se vůči dárci zachoval závažně v rozporu s dobrými mravy | řeší mimořádné případy nevhodného nebo škodlivého jednání obdarovaného |
| Odstoupení od darovací smlouvy | používá se zejména v návaznosti na zákonný nebo smluvní důvod | musí být jasně popsán důvod a účinky odstoupení |
Dohoda o zrušení darovací smlouvy
Dohoda je vhodná tehdy, když dárce i obdarovaný souhlasí, že dar bude vrácen nebo že se původní darování jinak vypořádá. V rodině jde například o situaci, kdy rodič daroval dítěti nemovitost, ale strany se později dohodnou na vrácení, protože se změnily rodinné poměry, financování, bydlení nebo péče.
Dohoda je praktická hlavně proto, že se nemusí dokazovat nevděk ani nouze. Strany si samy upraví, co se vrací, kdy se to vrací, kdo hradí náklady, kdo podá návrh na katastr a zda si strany vůči sobě ponechávají nějaké nároky.
Dohoda se hodí zejména tehdy, když
- obě strany chtějí dar vrátit bez sporu,
- darování už neodpovídá rodinné nebo majetkové situaci,
- obdarovaný souhlasí s vrácením nemovitosti, auta nebo peněz,
- strany chtějí jasně upravit náklady a poplatky,
- je potřeba připravit podklad pro katastr,
- má dojít k vrácení daru po částech,
- strany chtějí předejít budoucím sporům,
- je vhodné písemně potvrdit úplné vypořádání.
Odvolání daru pro nouzi
Odvolání daru pro nouzi je jednostranný krok dárce. Používá se tehdy, když dárce po darování upadne do takové nouze, že nemá prostředky ani na nutnou výživu vlastní nebo na nutnou výživu osoby, kterou musí podle zákona vyživovat. Typicky může jít o vážný propad příjmů, nemoc, ztrátu bydlení nebo jinou zásadní životní situaci.
Tento důvod neznamená, že dárce může automaticky požadovat celý dar zpět v každé finanční nepohodě. Zákon pracuje s nutnou výživou a s rozsahem, v jakém se dárci nedostává prostředků. Proto je vhodné v dokumentu popsat konkrétní nouzi, příjmy, výdaje, vyživovací povinnost a požadovaný rozsah vrácení daru.
Odvolání daru pro nouzi v přehledu
| Otázka | Co řešit | Co doložit |
|---|---|---|
| Je dárce skutečně v nouzi? | zda nemá prostředky na nutnou výživu | příjmy, výdaje, zdravotní stav, bydlení |
| Koho musí dárce vyživovat? | vlastní výživu nebo výživu zákonem vyživované osoby | rodinnou situaci a vyživovací povinnosti |
| Jaký dar se má vrátit? | věc, peníze, nemovitost nebo obvyklá cena | darovací smlouvu a hodnotu daru |
| V jakém rozsahu? | jen v rozsahu potřebném k nutné výživě | konkrétní částku nebo potřebu |
Odvolání daru pro nevděk
Odvolání daru pro nevděk je určeno pro závažné situace, kdy obdarovaný dárci ublížil úmyslně nebo z hrubé nedbalosti tak, že zjevně porušil dobré mravy. Nejde o běžnou hádku, neshodu v rodině nebo to, že obdarovaný s dárcem málo komunikuje. Musí jít o jednání s vyšší intenzitou.
V praxi se může řešit například fyzické napadení, závažné urážky, psychické týrání, úmyslné poškození dárce, hrubé zanedbání sjednané pomoci nebo jiné jednání, které je ve zřejmém rozporu s dobrými mravy. Každý případ je potřeba posuzovat podle konkrétních okolností.
Odvolání daru pro nevděk v přehledu
| Situace | Může jít o nevděk? | Co je vhodné mít |
|---|---|---|
| Jednorázová běžná hádka | spíše ne | není obvykle dostatečně závažná |
| Fyzické napadení dárce | může ano | lékařskou zprávu, svědky, oznámení policii |
| Dlouhodobé hrubé chování | může ano podle intenzity | komunikaci, svědky, záznamy událostí |
| Odmítnutí běžné návštěvy | spíše ne samo o sobě | muselo by jít o výrazně závažnější okolnosti |
| Ublížení osobě dárci blízké | může být významné podle okolností | důkazy o jednání a jeho dopadu |
Zrušení darovací smlouvy na nemovitost
U nemovitosti je zrušení darovací smlouvy nejnáročnější. Pokud už byl obdarovaný zapsán jako vlastník v katastru nemovitostí, nestačí si doma podepsat jednoduché prohlášení. Je potřeba připravit listinu použitelnou pro změnu zápisu v katastru a podat návrh na vklad.
Dokument musí přesně označit nemovitost podle katastru. Uvádí se obec, katastrální území, parcelní čísla, číslo jednotky, číslo listu vlastnictví, případně stavba a pozemek. Pokud je označení nepřesné, katastrální řízení se může zdržet nebo skončit neúspěchem.
U nemovitosti zkontrolujte
- aktuální list vlastnictví,
- původní darovací smlouvu,
- zda byl obdarovaný už zapsán v katastru,
- přesné označení pozemku, stavby nebo jednotky,
- zda jsou na nemovitosti zástavy nebo věcná břemena,
- zda je potřeba souhlas banky nebo jiné osoby,
- kdo podá návrh na vklad,
- kdo zaplatí správní poplatek a související náklady.
Vrácení daru v penězích nebo v naturální podobě
Dar se může vracet různě podle toho, o jaký dar šlo a v jakém stavu se nachází. Pokud jde o peníze, může být řešením vrácení stejné částky nebo její části. Pokud jde o auto, obraz, vybavení nebo jinou věc, může se vracet přímo věc. Pokud věc už neexistuje nebo ji obdarovaný nemá, může se řešit peněžní náhrada.
U nemovitosti se vrácení obvykle promítne do katastru. U auta je potřeba řešit technický průkaz, registr vozidel, pojištění a předání. U peněz je vhodné uvést bankovní účet, splatnost a variabilní symbol. U cenných věcí je praktické sepsat předávací protokol.
Způsoby vrácení daru
| Typ daru | Jak se může vracet | Co upravit v dokumentu |
|---|---|---|
| Peníze | převodem na účet nebo hotově | částku, splatnost, účet a potvrzení úhrady |
| Nemovitost | zpětným převodem vlastnického práva | přesné katastrální údaje a návrh na vklad |
| Auto | vrácením vozidla a změnou vlastníka v registru | RZ, VIN, předání dokladů, pojištění a přepis |
| Cenná movitá věc | fyzickým předáním nebo náhradou hodnoty | stav věci, místo předání a předávací protokol |
| Dar už neexistuje | peněžní náhradou podle situace | hodnotu daru a způsob výpočtu náhrady |
Co má zrušení darovací smlouvy obsahovat?
Dokument by měl být konkrétní a přehledný. Nestačí napsat, že se „darovací smlouva ruší“. Musí být jasné, kdo je dárce, kdo je obdarovaný, kdy byla darovací smlouva uzavřena, jaký dar byl předán a jak se má vrátit. U jednostranného odvolání je potřeba přesně uvést zákonný důvod.
Pokud se strany dohodly, je vhodné doplnit prohlášení, že jsou po vrácení daru vzájemně vypořádány. Pokud se řeší náklady, například poplatky, znalecký posudek, právní služby, oprava věci nebo daňové souvislosti, měly by být v dokumentu popsány.
Hlavní části dokumentu
| Část dokumentu | Co uvést | Proč je důležitá |
|---|---|---|
| Dárce | jméno, datum narození, adresa nebo název firmy, IČO a sídlo | Určuje osobu, která dar poskytla. |
| Obdarovaný | jméno, datum narození, adresa nebo identifikace firmy | Určuje osobu, která dar přijala. |
| Původní darovací smlouva | datum podpisu, případně číslo smlouvy nebo označení listiny | Propojuje zrušení s konkrétním darováním. |
| Dar | přesný popis daru, hodnota, katastrální údaje nebo identifikace věci | Bez přesného popisu může vzniknout spor. |
| Důvod zrušení | dohoda, nouze, nevděk nebo jiný důvod | Rozhoduje o právním režimu dokumentu. |
| Vrácení daru | způsob, termín, místo a případná náhrada | Řeší praktické vypořádání. |
| Katastr nebo registr | návrh na vklad, přepis auta nebo jiné evidence | Důležité u nemovitostí a vozidel. |
| Podpisy | datum, místo a podpisy stran | Bez podpisů může být dokument nepoužitelný. |
Lhůty a rychlost řešení
U zrušení darovací smlouvy je důležité neotálet. U dohody je rychlost otázkou praktické domluvy. U odvolání daru pro nevděk nebo nouzi je ale vhodné jednat bez zbytečného odkladu, protože pozdní nebo nejasné jednání může oslabit pozici dárce.
U nevděku je zvlášť důležité, zda dárce obdarovanému jednání neprominul. Pokud dárce dlouho mlčí, chová se, jako by bylo vše v pořádku, nebo výslovně promine závažné jednání, může to být později problém. Proto je dobré mít události písemně zachycené a doručit odvolání daru včas.
Při řešení lhůt sledujte
- kdy byla darovací smlouva uzavřena,
- kdy byl dar předán,
- kdy vznikla nouze dárce,
- kdy se dárce dozvěděl o nevděčném jednání,
- zda dárce obdarovanému jednání neprominul,
- kdy bylo odvolání daru doručeno,
- kdy má být dar vrácen,
- kdy se má podat návrh na katastr nebo provést jiný přepis.
Doručení odvolání daru obdarovanému
Pokud jde o jednostranné odvolání daru, je důležité, aby se dokument dostal obdarovanému. Nestačí napsat si dokument pro sebe. Dárce by měl zvolit způsob doručení, který lze později prokázat. V rodinných sporech je důkaz o doručení často stejně důležitý jako samotný obsah.
Nejpraktičtější může být doporučený dopis, datová schránka, osobní předání proti podpisu nebo předání prostřednictvím zástupce. U nemovitosti je vhodné, aby následně navazovalo jednání o podpisu listiny pro katastr, případně právní kroky, pokud obdarovaný nespolupracuje.
Způsoby doručení v přehledu
| Způsob doručení | Výhoda | Na co si dát pozor |
|---|---|---|
| Osobní předání | rychlé a přímé | nechat si potvrdit převzetí na kopii |
| Doporučený dopis | vhodný u sporných vztahů | uložit podací lístek a doručenku |
| Datová schránka | dobře prokazatelné doručení | použít správnou datovou schránku obdarovaného |
| rychlý kontakt | u důležitých sporů nemusí být sám o sobě ideální důkaz |
Zrušení darovací smlouvy a věcné břemeno
U darování nemovitosti v rodině bývá často sjednáno také věcné břemeno doživotního užívání. Dárce například daruje dům dítěti, ale ponechá si právo v domě doživotně bydlet. Pokud se darovací smlouva ruší, je potřeba zkontrolovat i toto věcné břemeno.
Někdy věcné břemeno zůstává v katastru a chrání dárce. Jindy se spolu s navrácením nemovitosti řeší i jeho výmaz nebo změna. Dokument by měl jasně říkat, zda se ruší pouze darovací smlouva, zda se převádí vlastnictví zpět, a co se stane s věcným břemenem, zástavou nebo jiným omezením.
U věcného břemene zkontrolujte
- zda je zapsané v katastru nemovitostí,
- kdo je oprávněnou osobou z věcného břemene,
- zda má věcné břemeno zůstat,
- zda se má změnit nebo vymazat,
- zda s tím souhlasí všechny dotčené osoby,
- zda je potřeba samostatná dohoda,
- zda je návrh na vklad správně připraven,
- zda zápis odpovídá skutečnému užívání nemovitosti.
Zrušení darování auta
Pokud bylo darováno auto, zrušení darování se neřeší přes katastr, ale přes praktické vrácení vozidla a registr vozidel. Dokument by měl obsahovat registrační značku, VIN, značku a model auta, datum původní darovací smlouvy, důvod zrušení a domluvu o přepisu zpět na dárce.
Zároveň je potřeba vyřešit povinné ručení, případné havarijní pojištění, předání klíčů, technických dokladů, servisní dokumentace a stav vozidla. Pokud se auto mezitím poškodilo, prodalo nebo ztratilo hodnotu, může vzniknout spor o náhradu.
U auta v dokumentu uveďte
- registrační značku,
- VIN,
- značku, model a rok výroby,
- datum původního darování,
- stav vozidla při vrácení,
- předání klíčů a dokladů,
- kdo zajistí přepis v registru,
- kdo uhradí pojištění, evidenční kontrolu a související náklady.
Náklady, investice a zhodnocení daru
Obdarovaný mohl do daru investovat. Například opravil darovaný dům, zaplatil rekonstrukci bytu, provedl servis auta nebo uhradil dluhy spojené s darovanou věcí. Při zrušení darovací smlouvy je proto vhodné řešit, zda a jak se tyto náklady vypořádají.
Naopak dar mohl být poškozen, znehodnocen nebo zatížen. Pokud se vrací nemovitost se zástavou, věcným břemenem, nájemní smlouvou nebo dluhem, je potřeba tuto skutečnost popsat. U dohody je možné si podmínky vypořádání upravit jasněji než u sporného jednostranného odvolání.
Vypořádání nákladů v přehledu
| Otázka | Co řešit | Jak to uvést |
|---|---|---|
| Obdarovaný investoval do daru | rekonstrukce, opravy, servis, údržba | zda se náklady hradí, nebo jsou vypořádány bez náhrady |
| Dar se znehodnotil | poškození, opotřebení, ztráta hodnoty | stav daru při vrácení a případnou náhradu |
| Dar je zatížen dluhem | zástava, půjčka, leasing, exekuce, nájem | kdo závazek vyřeší a do kdy |
| Strany chtějí úplné vypořádání | žádné další nároky do budoucna | výslovné prohlášení o vypořádání |
Daňové a účetní souvislosti
Zrušení darovací smlouvy může mít také daňové nebo účetní souvislosti. Záleží na tom, co bylo darováno, kdo jsou strany, zda jde o fyzické osoby nebo firmy, zda se dar evidoval v účetnictví, zda šlo o nemovitost, auto, peníze nebo jiný majetek a zda při vrácení vzniká nějaké plnění.
U rodinných darů se často řeší hlavně právní a katastrální stránka. U podnikatelů a firem je potřeba zkontrolovat účetnictví, DPH, daň z příjmů, evidenci majetku a případné darovací souvislosti. Pokud má dar vysokou hodnotu, je vhodné poradit se s účetní nebo daňovým poradcem.
Daňově a účetně je vhodné prověřit
- hodnotu daru,
- vztah mezi dárcem a obdarovaným,
- zda šlo o fyzické osoby nebo podnikatele,
- zda byl dar v účetnictví nebo majetkové evidenci,
- zda se vrací stejná věc nebo peněžní náhrada,
- zda vzniká nové plnění mezi stranami,
- zda je potřeba znalecký posudek,
- zda je vhodné uložit potvrzení o úplném vypořádání.
Jak formulovat zrušení darovací smlouvy?
Formulace závisí na tom, zda jde o dohodu, nebo jednostranné odvolání daru. U dohody je vhodné napsat, že se strany dohodly na zrušení darovací smlouvy a vrácení daru. U odvolání daru je nutné uvést konkrétní zákonný důvod a skutkové okolnosti.
U nemovitosti je potřeba formulovat text tak, aby navazoval na katastrální řízení. U peněz je zásadní částka a splatnost. U auta identifikace vozidla a přepis. U hodnotnější movité věci její stav a způsob předání.
Vhodné formulace mohou být
- „Smluvní strany se dohodly na zrušení darovací smlouvy ze dne …“
- „Obdarovaný se zavazuje vrátit dárci dar uvedený v původní darovací smlouvě.“
- „Dárce tímto odvolává dar pro nouzi a žádá vydání daru zpět.“
- „Dárce tímto odvolává dar pro nevděk z důvodu …“
- „Obdarovaný se zavazuje převést vlastnické právo k nemovitosti zpět na dárce.“
- „Smluvní strany se zavazují podat návrh na vklad do katastru nemovitostí.“
- „Strany prohlašují, že po splnění této dohody nemají z darovací smlouvy další nároky.“
- „Případné náklady spojené s vrácením daru hradí …“
Nejčastější chyby při zrušení darovací smlouvy
Nejčastější chybou je použít nesprávný dokument. Strany chtějí vrátit dar dohodou, ale sepíší neurčité jednostranné prohlášení. Nebo dárce tvrdí nevděk, ale neuvede konkrétní skutky a důkazy. U nemovitosti bývá častou chybou nepřesné označení pozemku, jednotky nebo listu vlastnictví.
Další chybou je předpoklad, že zrušením darovací smlouvy se automaticky změní zápis v katastru. Pokud je vlastnictví už zapsané na obdarovaného, je potřeba mít listinu použitelnou pro katastr a podat návrh na vklad. U auta zase nestačí ústní dohoda, pokud se nevyřeší přepis a pojištění.
Na co si dát pozor
- není jasné, zda jde o dohodu, nebo odvolání daru,
- není přesně označena původní darovací smlouva,
- není přesně popsán dar,
- u nevděku chybí konkrétní skutkové okolnosti,
- u nouze chybí popis skutečné nouze dárce,
- u nemovitosti chybí přesné katastrální údaje,
- neřeší se návrh na vklad,
- neřeší se věcné břemeno, zástava nebo jiné zatížení,
- nejsou upraveny náklady a investice,
- chybí doručení nebo podpisy potřebných osob.
Jak připravit zrušení darovací smlouvy krok za krokem?
Příprava začíná kontrolou původní darovací smlouvy. Je potřeba zjistit, co přesně bylo darováno, kdy, komu, zda byl dar předán, zda je věc stále u obdarovaného a zda je dar zapsaný v katastru nebo jiné evidenci.
Poté je nutné zvolit správný postup. Pokud se strany dohodnou, připraví se dohoda. Pokud dárce odvolává dar jednostranně, musí popsat zákonný důvod. U nemovitosti je vhodné současně připravit návrh na vklad nebo alespoň počítat s tím, že bez katastru nebude změna vlastnictví dokončena.
Postup přípravy dokumentu
- Najděte původní darovací smlouvu.
- Zkontrolujte, co přesně bylo darováno.
- Ověřte, zda byl dar už předán nebo zapsán v evidenci.
- Rozhodněte, zda půjde o dohodu, odvolání pro nouzi nebo odvolání pro nevděk.
- Připravte přesný popis důvodu zrušení.
- U nemovitosti stáhněte aktuální list vlastnictví.
- U auta připravte RZ, VIN a doklady k vozidlu.
- U peněz určete částku, splatnost a účet.
- Vyřešte náklady, investice, opravy a další vypořádání.
- Připravte písemný dokument s podpisy potřebných osob.
- Doručte dokument druhé straně nebo podepište dohodu.
- U nemovitosti podejte návrh na vklad a zkontrolujte výsledek zápisu.
Kontrolní seznam před podpisem
Před podpisem nebo odesláním dokumentu je vhodné projít kontrolní seznam. Zrušení darovací smlouvy může mít významné majetkové dopady, proto je důležité, aby byl dokument přesný, srozumitelný a použitelný pro navazující kroky.
- Je k dispozici původní darovací smlouva?
- Je správně uveden dárce?
- Je správně uveden obdarovaný?
- Je dar přesně popsán?
- Je jasné, zda jde o dohodu, nouzi nebo nevděk?
- Je uveden konkrétní důvod zrušení?
- Je popsáno, jak a kdy se dar vrací?
- Jsou vyřešeny náklady, investice a případné náhrady?
- U nemovitosti jsou uvedeny přesné katastrální údaje?
- Je připraven návrh na vklad, pokud je potřeba?
- Jsou připraveny podpisy všech potřebných osob?
- Máte uložené důkazy, přílohy a kopii dokumentu?
Výhody použití online vzoru zrušení darovací smlouvy
Online vzor zrušení darovací smlouvy pomáhá připravit dokument rychle, přehledně a bez zbytečných chyb. Uživatel doplní údaje dárce, obdarovaného, původní darovací smlouvy, popis daru, důvod zrušení, způsob vrácení, vypořádání nákladů, datum a podpisy.
Výhodou vzoru je jasná struktura. Pomáhá rozlišit, zda jde o dohodu, odvolání daru pro nouzi nebo odvolání daru pro nevděk. Zároveň připomíná důležité praktické body, například katastr u nemovitosti, přepis auta, vrácení peněz, náklady obdarovaného, věcné břemeno a potvrzení o úplném vypořádání.
Vzor lze použít pro darování mezi rodinnými příslušníky, partnery, známými, fyzickými osobami i firmami. Hodí se pro zrušení darování peněz, auta, vybavení, movité věci, podílu i nemovitosti. U nemovitostí, sporů o nevděk, insolvencí, zástav, věcných břemen nebo vysokých hodnot je vhodné dokument pečlivě přizpůsobit konkrétní situaci.
Proč použít aktuální vzor?
Použití aktuálního vzoru zrušení darovací smlouvy je praktické proto, že darování může mít rozdílné právní režimy podle důvodu zrušení a typu daru. Starý nebo příliš obecný vzor může zaměnit dohodu s odvoláním daru, neřešit nouzi nebo nevděk, opomenout katastrální zápis nebo nepřesně popsat vrácení daru.
Dobře připravený dokument chrání dárce i obdarovaného. Dárce má písemný podklad pro vrácení daru nebo pro další postup. Obdarovaný ví, co se po něm požaduje a v jakém termínu. Pokud se strany dohodnou, dokument může předejít budoucím sporům. Pokud jde o jednostranné odvolání, přesný text pomáhá doložit důvod a rozsah požadavku.
Pokud potřebujete zrušit darovací smlouvu, vyplatí se nejprve zjistit, zda jde o dohodu, odvolání daru pro nouzi nebo odvolání daru pro nevděk. Poté je vhodné připravit přehledné zrušení darovací smlouvy, přesně popsat dar, zvolit správný důvod, upravit vrácení a u nemovitosti navázat na katastr. Díky tomu bude celý postup jasnější, bezpečnější a lépe doložitelný pro obě strany, katastrální úřad, účetní i případné další řízení.